Projekt 01 — Ultra-Luxury Wellness
EYWA – Ultra-Luxury Wellness Residences in Dubai
Way of Water · Tree of Life
Branded Wellness Residences von R·Evolution am Dubai Canal – ein neues Benchmark für regeneratives Wohnen, das alte Weisheit, moderne Wissenschaft und Luxus vereint.
65
Residenzen
18.700+
Amenities ft²
3× Platinum
Zertifizierungen
R·Evolution
Entwickler
Die Marke
Energy. Youthfulness. Well-being. Ancient Knowledge.
EYWA – im Sanskrit „Sacred Love".
EYWA setzt einen neuen globalen Standard für umweltbewusstes, nachhaltiges Wohnen mit Fokus auf Gesundheit und Wohlbefinden. Jedes Gebäude wird als Ökosystem verstanden, das uraltes Wissen über Mensch und Raum mit modernster Technologie verbindet.
Architektur, Materialien, Wasser-, Licht- und Klangsysteme folgen den Prinzipien von Vastu Shastra und werden nach LEED-, WELL- und WiredScore-Platinum entwickelt – mit messbarem Einfluss auf Körper, Geist und Langlebigkeit.
Lage
Burj Khalifa District. Direkt am Dubai Canal.
Marasi Drive – die „Billionaire Street" am größten Wasserbecken des Dubai Canal. Panoramablick auf den Burj Khalifa und die Downtown-Skyline, eingebettet in eine Lage, die von Vastu-Shastra-Experten bewusst für ihre Energie ausgewählt wurde.
- —10–15 Minuten zu Schulen, Strand, Restaurants & Downtown
- —Direkter Blick auf Burj Khalifa & Dubai Canal
- —Standort nach Vastu Shastra & Geo-Analyse selektiert
- —Anbindung an Dubai International Financial Centre (DIFC)
Architektur & Design
Ein Gebäude wie ein Mangrovenbaum.
Mächtige Keramiksäulen wie Stämme und Wurzeln, dazwischen verewigte Stachelrochen, Schildkröten, Seeigel und Korallen – Architektur als Hommage an die grenzenlose Kraft der Ozeane. Klang, Licht, Düfte und Materialien bringen die Sinneswelt des Meeres in jedes Zuhause.
Architektur & Interior
OAD (EU)
Lead Design Consultant
John R Harris & Partners (UAE)
Zertifizierungen & Auszeichnungen
Bestätigt von den führenden unabhängigen Institutionen.
LEED Platinum
Höchste Qualität nachhaltiger Materialien und technischer Lösungen in der Gebäudeentwicklung.
WELL Platinum
Nachweisbar positiver Einfluss auf mentale & physische Gesundheit und Langlebigkeit.
WiredScore Platinum
Überlegene digitale Konnektivität und zukunftssichere Infrastruktur.
Dubai Property Award
Best Residential High Rise Development Dubai 2025–2026
Dubai Property Award
Best Apartment / Condominium Development Dubai 2025–2026
Dubai Property Award
Best Single Apartment / Condominium Dubai 2025–2026
Amenities
18.700+ ft² Wellbeing & Longevity.
Eine ganze Etage gewidmet dem Ozean an Wohlbefinden: über 20 Premium-Features kombinieren Sport, Erholung, Therapie und Gemeinschaft auf höchstem Niveau.
- —6 Swimming Pools (inkl. Indoor)
- —SPA & Massage Rooms
- —Yoga & Meditation Studios
- —State-of-the-Art Gym
- —Sound-Vibration-Therapie
- —Harmonisiertes Trinkwasser
- —Outdoor Cinema
- —Tulkun Lounge (Sky Collection)
- —Children's Activity Center
- —Private Valet & Drop-Off
Die Residenzen
65 ultra-luxuriöse Waterfront-Residenzen.
Inklusive 3 Duplexes & Penthouse. Smart-Home-Technologie integriert nahtlos sämtliche Systeme – Materialien von Miele, BOSCH und Liebherr, Naturstein wie Diano Reale, Green Patagonia und Lemurian Blue Granite, Australian Paldao Furniere und stained Oak/Walnut Parquet von Foglie d'ORO.
Typologie
2 Bedroom
ab 2.188 ft²
Typologie
3 Bedroom
ab 4.669 ft²
Typologie
3 / 4 / 5 Duplex
ab 5.705 ft²
Typologie
Penthouse
22.938 ft²
Investmentstruktur
Strukturierte Beteiligung am 11. Stock.
BEAR INVEST Real GmbH ermöglicht Investoren einen institutionell strukturierten Zugang zu einer klar abgegrenzten Asset-Tranche im EYWA-Projekt – mit hypothekarischer Besicherung, fester Laufzeit und planbarem Cashflow-Profil.
Struktur
- —SPV-Struktur (ring-fenced)
- —Fremdkapitalähnliche Beteiligung
- —Hypothekarisch besichert
- —Direkter Asset-Bezug (11. Stock)
Laufzeit & Cashflow
- —Gesamtvolumen EUR 10.089.013,50
- —5 strukturierte Kapitalabrufe 2026–2028
- —Laufzeit 2026 – 2029
- —Jährliche Auszahlungen + Kapitalrückzahlung 2029
Renditeprofil
- —Angestrebte Verzinsung ca. 7 % p. a.*
- —Berechnet auf das Gesamtcommitment
- —Zielauszahlung p. a. EUR 706.230,95
- —Zielgesamtrückfluss EUR 12.207.706,35
*Angestrebte, nicht garantierte Verzinsung. Vergangene Entwicklungen sind kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse. Investments in Immobilien sind mit Risiken verbunden – darunter Entwicklungs-, Markt-, Währungs- und Liquiditätsrisiken. Die hier dargestellten Informationen stellen weder eine Anlageberatung noch ein öffentliches Angebot dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Vertrags- und Zeichnungsunterlagen.
Der Entwickler
R·Evolution – European Boutique Real Estate Developer.
26
Jahre Erfahrung
23
Realisierte Projekte
LV · DE · ES · UAE
Länder
Regenerative Architektur
Fokus
R·Evolution verbindet regenerative Architektur mit bewusstem Leben. Bekannt für mutige Designsprache, langlebige Systeme und die Integration von Kunst, Wissenschaft und Nachhaltigkeit – mit EYWA setzt R·Evolution einen neuen Maßstab für die UAE.
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