Projekt 02 — Master-Planned Communities
EMAAR – Master-Planned Communities in Dubai
Shaping the Skyline of Dubai
Zugang zu Wohnentwicklungen in den prägendsten Master-Planned Communities Dubais – in Zusammenarbeit mit einem etablierten Entwickler, der den Charakter der Stadt seit über drei Jahrzehnten maßgeblich definiert.
30+
Jahre am Markt
10+
Communities
100.000+
Übergebene Einheiten
36
Märkte weltweit
Der Partner
Premium-Adressen an den besten Lagen.
EMAAR ist Dubais wohl bekanntester Immobilienentwickler und steht hinter Wahrzeichen wie dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und einer Vielzahl prägender Master-Planned Communities. Das Portfolio umfasst Apartments, Townhouses und Villen in den nachgefragtesten Stadtteilen der Region.
Unsere Beteiligung bei BEAR INVEST adressiert dieses Segment gezielt: skalierbare Wohnentwicklungen mit hoher Marktnachfrage – orientiert an Endkundenabsatz, stabilen Mietrenditen und nachhaltiger Liquidität.
Highlights
Warum diese Beteiligung.
Etablierter Partner
Zusammenarbeit mit einem der größten und bonitätsstärksten Immobilienentwickler der Region – seit über drei Jahrzehnten am Markt.
Skalierbare Wohnentwicklungen
Fokus auf Apartments und Townhouses mit hoher Marktnachfrage – ausgerichtet auf nachhaltige Liquidität und Wiederverkaufbarkeit.
Premium-Infrastruktur
Master-Planned Communities mit Schulen, Healthcare, Retail und Freizeitinfrastruktur – Endnutzer- wie Investorenmarkt.
Communities
Lagen mit globaler Strahlkraft.
Eine Auswahl der bedeutendsten Master-Planned Communities, in denen EMAAR-Entwicklungen umgesetzt werden – mit unterschiedlichen Profilen für Eigennutzer, Mietmarkt und Wertentwicklung.
Downtown Dubai
The Ultimate Address
Das ikonische Zentrum rund um Burj Khalifa und Dubai Mall – die wohl prestigeträchtigste Adresse der Stadt.
Dubai Marina
Waterfront Living
Hochfrequentierte Waterfront-Lage mit starker Mietnachfrage und stabilen Auslastungsquoten.
Dubai Hills Estate
The Green Heart of Dubai
Master-Planned Community mit 18-Loch Championship Golfplatz, Parks und gehobener Infrastruktur.
Dubai Creek Harbour
Views to Live For
Wachstumsstadtteil am Creek mit Skyline-Ausblick auf Downtown – einer der dynamischsten Lagen Dubais.
Emaar Beachfront
Private Beach Living
Privater Strandzugang zwischen Palm Jumeirah und Marina – ein Premium-Segment für Endkunden und Vermietung.
The Oasis
Pure Luxury
Villen- und Mansions-Community mit Wasserläufen, Parks und Ultra-Luxury-Architektur.
Investmentstruktur
Strukturiert. Transparent.
Die Beteiligung erfolgt – wie bei allen BEAR INVEST Projekten – über eine klar strukturierte Investmentvehikel-Lösung mit Sitz in Österreich. Investoren partizipieren an ausgewählten Wohnentwicklungen mit angestrebter Basisverzinsung und erfolgsabhängiger Komponente.
Segment
Wohnentwicklung / Apartments & Townhouses
Markt
Dubai – Master-Planned Communities
Partner
Etablierter Immobilienentwickler
Angestrebte Basisverzinsung
ca. 7 % p. a.
Zusätzlich
Erfolgsabhängiger Carry
Sitz Strukturgeber
Österreich
Nächste Schritte
Detaillierte Unterlagen auf Anfrage.
Aktuelle Investmentmöglichkeiten innerhalb des EMAAR-Segments stellen wir ausschließlich nach persönlicher Erstabstimmung zur Verfügung.
Dubai · Vereinigte Arabische Emirate